1984〜1994年築, 専有面積13.25㎡〜33.25㎡の平均販売価格
東京都
67.4万円/㎡
前年比+3.9%
墨田区
69.5万円/㎡
前年比+2.4%
ホーユウコンフォルト隅田公園第二
東京都墨田区向島一丁目
東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩3分
1989年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 23.25㎡の場合
相場
1,467万円
63.1万円/㎡
654
1,196
1,737
2,279
AI査定結果
推定相場価格
1,467万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,196万円〜1,737万円
51.4万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ホーユウコンフォルト隅田公園第二
1,200万円（51.6万円/㎡）/ 7階 / 23.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 63.7万円 | 5階 | 18.52㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/26 | 1,200万円 | 51.6万円 | 7階 | 23.25㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/27 | 1,090万円 | 58.9万円 | 5階 | 18.52㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/02/01 | 1,380万円 | 75.5万円 | 5階 | 18.28㎡ | 1K | 西 |
| 2022/07/28 | 1,200万円 | 62.7万円 | 1階 | 19.13㎡ | 1R | - |
| 2022/03/26 | 1,100万円 | 59.4万円 | 5階 | 18.52㎡ | 1K | - |
| 2021/11/26 | 990万円 | 57.6万円 | 4階 | 17.18㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/09/06 | 1,080万円 | 62.9万円 | 4階 | 17.18㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/08/21 | 1,200万円 | 69.8万円 | 4階 | 17.18㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は62.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | ホーユウコンフォルト隅田公園第二 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,200万円 | 51.6万円 | 23.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2021/02/28 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 1,180万円 | 62.9万円 | 18.76㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2022/12/23 | 住建第8ハイプレース 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,680万円 | 71.8万円 | 23.39㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2022/06/21 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,480万円 | 60.4万円 | 24.5㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/05 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 1,780万円 | 65.5万円 | 27.18㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/01 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/25 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,380万円 | 74.6万円 | 18.49㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/19 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,300万円 | 61.0万円 | 21.32㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2021/03/26 | パークハイム駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 1,150万円 | 57.1万円 | 20.14㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2022/01/24 | キャピタルビュー向島第2 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 880万円 | 43.6万円 | 20.19㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 980万円 | 50.1万円 | 19.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/25 | マリオン向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 1,380万円 | 72.7万円 | 18.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,290万円 | 70.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 2,025万円 | 73.9万円 | 27.39㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,300万円 | 67.4万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション錦糸町第7 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,650万円 | 61.6万円 | 26.77㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2021/02/15 | ストークプラザ両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 1,200万円 | 58.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティハイム太平 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,180万円 | 60.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/15 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 940万円 | 50.4万円 | 18.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,150万円 | 62.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/10 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,180万円 | 64.1万円 | 18.42㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 980万円 | 48.0万円 | 20.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,580万円 | 72.6万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/31 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,040万円 | 56.9万円 | 18.29㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、墨田区では2.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ホーユウコンフォルト隅田公園第二 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島一丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |